الوكيل العقاري

صلاحيات إصدار اعتماد وكيل عقاري تم تحويلها من المستوى المركزي (الوزارة) إلى المستوى المحلى (الولاية) بموجب أحكام المرسوم التنفيذي 19-242 المؤرخ في 8 سبتمبر 2019، المعدل والمتمم للمرسوم التنفيذي 09-18 المؤرخ في 20 جانفي 2009، الذي يحدد التنظيم المتعلق بممارسة مهنة الوكيل العقاري.

 تكوين الملف للحصول على اعتماد وكيل عقاري:

للحصول على اعتماد وكيل عقاري: يجب أن يرفق الطلب بالوثائق الآتية:

• بالنسبة للشخص الطبيعي:
• نسخة من بطاقة التعريف،
• أن يثبت:
• بالنسبة لنشاطات الوكالات العقارية والقائم بإدارة الأملاك العقارية، حيازة شهادة عليا في الميدان القانوني أو التجاري أو المـحاسبي أو العقاري أو التقني،
• بالنسبة لنشاط الوسيط العقاري، حيازة شهادة تقني سامي في الميدان التجاري أو المـحاسبــي أو العقــاري أو التقنـي،
• شهادة جنسية صاحب الطلب وشهادة إقامته.
• بالنسبة للشخص المعنوي:

 نسخة من القانون الأساسي للشخص المعنوي،

• نسخة من النشرة الرسمية للإعلانات القانونية المتضمنة تأسيس الشركة،
• نسخة من المداولة التي عين من خلالها الرئيس، وعند الاقتضاء، المدير العام أو المسير إلا إذا كان هؤلاء معينين بموجب القانون الأساسي،
• شهادة جنسية حائز أو حائزي الرأسمال الكامل وشهادة إقامتهم،
• إثبات أن المدير العام أو المسير القانوني يستوفيان شروط التأهيل المـحددة أعلاه.

إذا لم يستوف هؤلاء الشروط المطلوبة، فّإنه يتعين على الشخص المعنوي تقديم الإثبات بأنه يستفيد من المساعدة الدائمة والفعلية لشخص طبيعي تتوفر فيه هذه الشروط“.

•  
• النصوص التنظيمية المتعلقة بممارسة مهنة الوكيل العقاري:

1. مرسوم تنفيذي رقم 09-18 مؤرخ في 23 محرم عام 1430 هـ الموافق لـ 20 يناير 2009، جريدة رسمية رقم 6 مؤرخة في 25 يناير 2009، يحدد التنظيم المتعلق بممارسة مهنة الوكيل العقاري،
2. مرسوم تنفيذي رقم 09-322 مؤرخ في 8 اكتوبر 2009، جريدة رسمية رقم 59 مؤرخة في 14 أكتوبر 2009، صفحة 6، يعدل المرسوم تنفيذي رقم 09-18 مؤرخ في 23 محرم عام 1430 هـ الموافق لـ 20 يناير 2009، يحدد التنظيم المتعلق بممارسة مهنة الوكيل العقاري،
3. مرسوم تنفيذي رقم 10-154 مؤرخ في 17 يونيو 20101، جريدة رسمية رقم 39 مؤرخة في 23 يونيو 2010، صفحة 10، يعدل المرسوم تنفيذي رقم 09-18 مؤرخ في 23 محرم عام 1430 هـ الموافق لـ 20 يناير 2009، يحدد التنظيم المتعلق بممارسة مهنة الوكيل العقاري،
4. مرسوم تنفيذي رقم 11-296 مؤرخ في 18 أوت 2011، جريدة رسمية رقم 48 مؤرخة في 24 أوت 2011، صفحة 11، يعدل ويتمم المرسوم تنفيذي رقم 09-18 مؤرخ في 23 محرم عام 1430 هـ الموافق لـ 20 يناير 2009، يحدد التنظيم المتعلق بممارسة مهنة الوكيل العقاري،
5. مرسوم تنفيذي 13-154 مؤرخ في 4 جمادى الثانية عام 1434، الموافق لــ 15 أفريل 2013، جريدة رسمية رقم 22 مؤرخة في 25 أبريل 2013، صفحة 28، يعدل ويتمم المرسوم التنفيذي رقم 11-296 المؤرخ في 18 رمضان عام 1432 الموافق 18 غشت سنة 2011 الذي يعدل ويتمم المرسوم تنفيذي رقم 09-18 مؤرخ في 23 محرم عام 1430 هـ الموافق لـ 20 يناير 2009، يحدد التنظيم المتعلق بممارسة مهنة الوكيل العقاري،
6. مرسوم تنفيذي رقم 19-242 مؤرخ في 8 محرم 1441 هـ، جريدة رسمية رقم 55 مؤرخة في 15 سبتمبر 2019، صفحة 22، يعدل ويتمم المرسوم تنفيذي رقم 09-18 مؤرخ في 23 محرم عام 1430 هـ الموافق لـ 20 يناير 2009، يحدد التنظيم المتعلق بممارسة مهنة الوكيل العقاري،

• النصوص التطبيقية للمرسوم التنفيذي 09-18:

1. قرار مؤرخ في 17 صفر 1441 هـ الموافق لـ 16 أكتوبر 2019، يعدل القرار رقم 29 صفر 1432 المؤرخ في 3 فبراير 2011، الذي يحدد نموذجي الاعتماد والبطاقة المهنية للوكيل العقاري،
2. ضريبة على شهادة اعتماد الوكيل العقاري (قانون رقم 20-16 مؤرخ في 16 جمادى الأولى 1442 الموافق لـ 31 ديسمبر 2020 المتعلق بقانون المالية لسنة 2021)،
3. مقرر وزاري مشترك رقم 04 المؤرخ في 19 رجب عام 1430 الموافق لـ 12 يوليو 2009، يحدد مبلغ وشكل الكفالة لممارسة مهنة الوكيل العقاري،

استمارة طلب اعتماد وكيل عقاري (يرجى الاتصال بمديرية السكن لولاية إقامتكم من أجل سحب استمارة طلب اعتماد وكيل عقاري).