الوكيل العقاري
صلاحيات إصدار اعتماد وكيل عقاري تم تحويلها من المستوى المركزي (الوزارة) إلى المستوى المحلى (الولاية) بموجب أحكام المرسوم التنفيذي 19-242 المؤرخ في 8 سبتمبر 2019
Continue
المرقي العقاري
صلاحيات إصدار اعتماد مرقي عقاري تم تحويلها من المستوى المركزي (الوزارة) إلى المستوى المحلى (الولاية) بموجب أحكام المرسوم التنفيذي 19-243 المؤرخ في 8 سبتمبر 2019
Continue
عقد البيع على التصاميم الترقية العقارية
تطبيقا لأحكام المواد 27 و28 و38 و43 من القانون رقم 11-04 المؤرخ في 14 ربيع الأول عام 1432 الموافق 17 فبراير سنة 2011 الذي يحدد شكل عقد البيع على التصاميم و مضمونه :هذا المنشور يتضمن تحديد نموذجي عقد حفظ الحق وعقد البيع على تصاميم للأملاك العقارية وكذا حدود تسديد...
Continue
كيف يتم الشهر العقاري
الإرسالية رقم: 6938 المؤرخة في 24 جوان سنة 2018 بخصوص التكفل بإنشغالات الموثقين - تسهيل و تبسيط إجراءات الشهر العقاري.نصوص المواد 41، 73، 74، 77، 80، 81، 82، 106 و 107 من المرسوم رقم: 76-63 المؤرخ في 25 مارس سنة 1976، الذي يتعلق بتأسيس السجل العقاري.
Continue
أسعار و كيفية استخراج دفتر عقاري
لاستخراج الدفتر العقاري يجب التقرب الى مديرية مسح العقاري مرفوقا بصورة القمر الاصطناعي للقطعة الارضية المراد تسجيلها والتي تحتوي علي احداثيات utm84 وطلب خطي وتحصل علي وثيقة ، المراجع المسحية للقطعة تذهب بالوثيقة المراجع المسحية الي مصلحة الحفظ العقاري لطلب البطاقة ، العقارية مرفوقا ب :
Continue
ملف رخصة البناء للملاك
رخصة البناء هي وثيقة إدارية في شكل قرار يصدره رئيس البلدية أو الوالي حسب مرجع النظر لإنجاز مشروع بناء ، طبقا للإجراءات القانونية والفنية الجاري بها العمل ، و يهدف الترخيص في البناء إلى مراقبة مطابقة البناء للقوانين العمرانية من ناحية و إلى ترتيب الطرقات والتصفيف وغيرها من ناحية أخرى...
Continueرخصة البناء ، طريقة ايداع الملف ، كيفية دراسة الملف ..
تعتبر رخصه البناء اداة رقابة قبلية و وقاية على عملية البناء تمنح لصاحبها الحق في اقامه بناء جديد بغض النظر عن الغرض المخصص له او تعديل بناء قائم للتحقق من مطابقه البناء لقواعد التعمير (المادة 42 من المرسوم 15/ 19).
Continue
نضام الشهر العقاري في الجزائر السجل العقاري
هو مجموع القواعد التي موضوعها إعلام الغير بكل التصرفات التي تقع على العقارات . هدف الشهر العقاري هو ضمان المعاملات العقارية يميز عادة بين الشهر العقاري و السجل العقاري غير أن النظامين لهما نفس الهدف . في نظام الشهر العقاري المطبق في فرنسا و الذي ورثته الجزائر إبان الاستقلال و...
Continue
إجراءات الحيازة والتمليك بالمسح العقاري
نظرا لعدم عمومية السندات الرسمية المثبتة للملكية العقارية، بسبب كثرة وتشعب القوانين المتحكمة في المجال العقاري في الجزائر، ونظرا لغاية المشرع الجزائري في وضع ضوابط وشروط خاصة تهدف إلى تنظيم المجال العقاري وتسييره والحفاظ على الحقوق العينية العقارية، الأمر الذي أدى به إلى محاولة خلق حلولا بديلة تضمن إثبات الملكية...
Continue
تسوية العقود العرفية
مفهوم العقود العرفية .انواع العقود العرفية .العقار في منطقة ممسوحة نهائيا .العقار في منطقة في طور المسح .العقار في منطقة غير ممسوحة
Continue
الفرق بين عقد الموثق وعقد العرفي
للعقد العرفي او الورقة العرفية هو السند الذي لا يحرر من طرف الموثق أو الضابط العمومي المختص ولا يشترط المشرع لصحته إلا الكتابة والتوقيع طبقا لما نصت عليه المادة 327 من القانون المدني ، أما حجية المحرر بالنسبة لطرفيه فهو صحيح أما بالنسبة للغير فيجب أن يكون له تاريخ ثابت...
Continue
هل يمكن ان يصبح العقد العرفي موثقا ؟
الإجابة بـ نعم العقود العرفية المنصبة على العقارات أو الحقوق العينية العقارية قبل سريان مفعول قانون التوثيق في تاريخ الأول من شهر جانفي 1971 صحيحة ومنتجة لجميع أثارها القانونية
Continueالمشاركات الاخيرة
الوكيل العقاري11 Feb, 2023
المرقي العقاري11 Feb, 2023
طرق سريعة و سهلة لتطوير منزلك26 Jan, 2023
تصاميم ملهمة لمنزل معاصر26 Jan, 2023
أهمية الموقع عند شراء منزل26 Jan, 2023