الشيوع الملكية الشائعة
كثيرا ما يحرر بعض الموثقين عقود تكون فيها الملكية في حالة الشيوع اي ملكا لمجموعة من الاشخاص تربطهم علاقة ملكية للك العقار او المنقول ، حيث نظمها المشرع الجزائري من خلال المواد ( 713 إلى 742 ق.م.ج ) ولأجل هذا لابأس بأن نحاول دراسة بعض العناصر الجوهرية لهذا النوع من...
Continue
ما مدى حجية العقد العرفي وكيفية تحويله الى عقد رسمي
قبل شراء العقار فتأكد في المحافظة العقارية اذا كان العقار ممسوح "Cadastré " أو غير ممسوح "Non Cadastré" ، و يعتبر ممسوحا ابتداء من تاريخ تحرير محضر استلام وثائق مسح الأراضي العام من طرف المحافظ العقاري .
Continue
رخصة الهدم أو تصريح الهدم في الجزائر
يقدم طلب الحصول على رخصة الهدم من قبل صاحب المبنى المعني بالهدم، أو وكيله، أومن قبل الهيئة العمومية الشاغلة للمبنى. يجب أن يرفق طلب رخصة الهدم بالوثائق التالية
Continue
رخصة التجزئة في الجزائر
سند الملكية .مخطط الموقع . المخططات الضرورية . تقرير عن تجهيز الشبكات و نسبة الضوضاء و انبعاثات التلوث . طبيعة المشغولات .حقوق الارتفاق والإزعاجات .دراسة الأثر البيئي إن وجدت .
Continue
إجرائات منح شهادة المطابقة
مكان إيداع طلب الحصول على شهادة المطابقة .ملف طلب شهادة المطابقة .دراسة الطلب .تسليم شهادة المطابقة .القانون 08-15 المؤرخ في 20 جويلية 2008 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و إنهائها .شروط الاستفادة من التسوية في إطار هذا القانون .الرسم على شهادة المطابقة
Continue
شهادة التعمير في الجزائر
تكوين ملف طلب شهادة التعميرمكان إيداع ملف طلب شهادة التعميردراسة الملفإصدار شهادة التعميرمدة صلاحية شهادة التعميرالرسم على الرخص العقاريةالنصوص
Continue
شهادة الحيازة في الجزائر
• تسلم شهادة الحيازة في المناطق التي لم يتم فيها بعد مسح الأراضي و على الأراضي التي لم تسجل بعد .• تسجل شهادة الحيازة على اسم المالك أو الشاغل أو المستغل للعقار .• شهادة الحيازة غير قابلة للتحويل، الحاصل على شهادة حيازة لعقار لا يحق له بيع أو...
Continue
مخطط الكتلة في الجزائر
هو تصميم مبسط ذو سلم مقياس مصغر يوضح الموضع، حدود قطعة الأرض، مستويات الأرض قبل و بعد الأشغال، المعالم، مساحة المباني، علو البناء، السياج إذا لزم الأمر، تحديد شبكات الطرق العمومية التي تخدم قطعة الأرض
Continue
تسوية العقارات غير المطالب بها أثناء أشغال المسح العام
إنشاء حساب جديد يسمى " العقارات غير المطالب بها أثناء أشغال المسح " عوض حساب المجهول المعمول به سابقا .المذكرة رقم : 4060 المتعلقة بتسوية العقارات غير المطالب بها أثناء أشغال المسح
Continueالمشاركات الاخيرة
الوكيل العقاري11 Feb, 2023
المرقي العقاري11 Feb, 2023
طرق سريعة و سهلة لتطوير منزلك26 Jan, 2023
تصاميم ملهمة لمنزل معاصر26 Jan, 2023
أهمية الموقع عند شراء منزل26 Jan, 2023